Woonoppervlakte
Circa 118 m²
Perceeloppervlakte
Circa 269 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1985
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Trommelaarshoeve 4

7326 VP, Apeldoorn (Gelderland)

Trommelaarshoeve 4 – Apeldoorn

Ruime hoekwoning met serre, vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein

In de geliefde wijk De Maten staat deze ruime hoekwoning met energielabel B, vier slaapkamers, een grote serre en parkeren op eigen terrein. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, op korte afstand van winkelcentrum De Eglantier, het Matenpark, scholen en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer heeft grote ramen en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de royale serre, die zorgt voor extra leefruimte en in directe verbinding staat met de achtertuin. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

Buiten

De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met achterom en een ruime serre waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie

De Trommelaarshoeve ligt in een rustige straat in de populaire wijk De Maten. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Eglantier met een compleet aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook het Matenpark, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden

Hoekwoning met veel privacy

Parkeren op eigen terrein

Grote serre aan de achterzijde

Vier slaapkamers

Ruime woonkamer met veel licht

Achtertuin met achterom

Energielabel B

Gelegen nabij winkelcentrum De Eglantier en het Matenpark

Kortom:

Een complete en goed onderhouden hoekwoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
439 m³
Externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
07-08-2025
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
111 m² (12,46 meter diep en 8,94 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Energieverbruik in Apeldoorn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 07-08-2025

Stroomverbruik per jaar

2870 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Apeldoorn)

Gasverbruik per jaar

1220 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Apeldoorn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijstb-5146

128807635-7326vp-4

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7326

Totaal aantal inwoners
9890 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7326

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7326

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7326

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
38%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7326

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
65%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7326

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7326

Gemiddelde WOZ waarde
€ 205.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7326

Adressen per km²
1669
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7326 Gemeente kaart apeldoorn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

WitteWoning makelaars Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WitteWoning makelaars Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Trommelaarshoeve 4, Apeldoorn

€ 425.000 k.k. - Beschikbaar